初めての千葉での物件では、今までに実施した事のない事も色々試してみました。

以前、中古品や残置物をピカピカにして設置するお話をさせて頂きましたが、
それに加え、今回は、
gas_konro(1)新品の洗濯機・ガスコンロ・ウォシュレットの中から
一品を選んでもらうという
<ご入居プレゼント>
を付けてみました。

お金を掛けない空室対策って言いながら、お金掛けてるじゃん!
って言われそうですが、考えてみて下さい。
上記3点、どれも2万円前後で購入出来ます。

初期費用をなるべく掛けずに引っ越ししたい方にも好評を頂き、
同じような他の物件との差別化が出来ます。
この2万円前後の出費で早く空室が埋まるならそちらの方が良いですよね♪

1ケ月や2ケ月、すぐに経ってしまいます。
空室になっている間のお家賃を考えれば、決して高くない出費だと私は思っています。

valentine_card_frame(1)こちらも、不動産家さんにお伝えすると共に、
内見に来て下さった方の目に留まるようその旨を書いたメッセージカードを
お部屋に置いておきました。

このメッセージカード、内容も大事ですが、こういうカードを置く事によって
気持ち良く、また安心してご入居を決めて頂けるお手伝いが出来ているのではないか
と、勝手に考えています。

 

今日のつぶやき(^^)/

今日は、大晦日ですね。
みなさま、いかがお過ごしですか?
来年も、みなさまにとって良い年になりますように!(^^)!

この記事を書いた人

松井 由美子
10年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に6棟(8棟中2棟売却)のアパート、
九州に2戸(3戸中1戸売却)の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ!


賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

個別相談、常時受付中!
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