今年1年を振り返るには、まだほんの少し早いでしょうか(^_^;)

何だかここ最近毎年思いますが、1年過ぎるのがドンドン早く感じるようになってますね~(-。-)y-゜゜゜

みなさんは、どうですか?

 

さて、私の今年1年は、購入物件としては全10戸の木造アパート1棟のみ。

外装工事に思いのほか時間が掛かってしまいました(-_-;)
が、おかげで綺麗にはなり、既存入居者さんにも喜んで頂けたかな?

DSC_0013 1空室の2部屋に関しては、初めて新規の浴室設置

 

 

 

 

少しドタバタしましたが、無事満室になり、今はちょっと落ち着いています。

今回は、長年にわたり家賃を滞納していた入居者さんが居たりしましたが、こちらも様々な方達のご協力を得て、今はちゃんと集金出来ています。

いやぁ~、振り返ってみると、やっぱり色んな事がありました(*‘∀‘)

でもそのお陰で、新たな方達との出会いや、まだまだ知らない事も沢山あるんだと、学習の1年でした。

不動産投資・大家業も、一生勉強なのでしょうね。
時代によって、色々変化していきますし・・・。

そうそう、一つだけ来年に持ち越ししてしまう事があります。

それは、建物の躯体部分の補修工事。
瑕疵担保責任付きだったので、この物件の仲介会社さんを通し、売主さんとまだ話し合い中。
来年早々には、ハッキリしそうです。
この件もまたお伝えさせて頂きます。

来年もウチ好みのボロ(!)物件が購入出来ますように(#^.^#)

 

今日は、クリスマスイブですねー♪

皆さま、楽しいクリスマスを!!

 

この記事を書いた人

松井 由美子
10年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に6棟(8棟中2棟売却)のアパート、
九州に2戸(3戸中1戸売却)の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ!


賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

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