九州福岡、区分マンション3戸目はこちら。

20131208b平成4年築の
ワンルームマンションです。

 

 

 

こちらも購入時、入居者さんがいましたが、
中途半端な夏の時期、退去(-。-)y-゜゜゜

管理会社さんとの懸命な電話によるやりとりで
何とか次の入居者さん決定!

と、安心したのも束の間、数か月後、この入居者さん、
ナント部屋に荷物を残したまま失踪!!
20代の男性でした。

家賃は、保証会社さんに加入していたので支払われましたが、
入居者本人と連絡が付かず残置物の処分の為、法的処置へ。
物件所有者の印鑑証明が必要やら委任状やら頻繁に送られてくる書類にウンザリでした。

なんやかんやの後、ようやく原状復帰の工事に掛かる事が出来ました。
この間、約半年。

前述の通り、家賃は支払われましたが、
この契約自体と管理会社さんに対し、何とも言えない不信感が拭いきれず、いざ現地へ!

管理会社さんんも変更しようと思い、一般媒介物件として何社かの会社を訪問しました。

いつも東京でやっている事と同じですね。
窓口は、広く!です。

ちょうど繁忙期の手前、1月だったので
すぐに次の入居者さんが決まり、やれやれです(#^.^#)

九州の3戸の中で一番手の掛かったこの物件、
間もなく、売却の予定です。

この記事を書いた人

松井 由美子
10年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に6棟(8棟中2棟売却)のアパート、
九州に2戸(3戸中1戸売却)の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ!


賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

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