10月初旬、全ての改修工事が完了した新規購入の江戸川区物件

1ケ月半程で2部屋の空室、メデタク入居者決定です!

結果的には、1ケ月半程でしたが、今回はすご~く長く感じました。

理由は、申込みが入っては流れる、という事が何度も繰り返されてしまった為(-_-メ)

最初の申込みは、募集を始めてすぐ。
1階に申込みを入れてくれた方が、お一人で再度物件を見に行き、その後、キャンセル。

その理由は・・・。

50th_hair(2)この方、とてもとてもフレンドリーな方だったらしいのです。
それは、申込みを入れてくれた仲介業者さんからもお聞きしていました。
「とても感じの良い方ですよ。」と。

 

 

 

で、この方が物件をお一人で再度見に行った時に既存入居者さんとお会いしたようなのです。

「こんにちは!!」
と元気にご挨拶をされたらしいのですが、その時の既存入居者さんの態度が気に入らないと・・。

 

・・・・・・・。

 

ご入居頂いている方には、どの物件でもそうですが、明るく賑やかな方もいれば、おとなしく人見知りする方もいらっしゃいますよね。

たまたまおとなしめの方にお会いしてしまったのかよく分かりませんが、知らない人からいきなり
「こんにちは!!」
と言われ、同じテンションで挨拶を返せる人も少ないでしょう。

例えば、
「今度引っ越してくる事になりました。」
等の会話でもあれば別ですが・・。

という事で、キャンセル(>_<)
明るく元気な方は大歓迎ですが、みんなが自分と同じだと思ってしまうのは考えものですね。

な~んか納得出来ない理由でしたが、こういう方は、ご入居後も何かと色々言ってくるのでは?
という考えもあり、特に引き留める事もしませんでした。

募集開始直後という事もありましたし。

で、やはりまたすぐに1階に申込みが入りました。

 

ところが・・・。

 

続きは次回(^^)v

 

この記事を書いた人

松井 由美子
10年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に6棟(8棟中2棟売却)のアパート、
九州に2戸(3戸中1戸売却)の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ!


賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

個別相談、常時受付中!
お申込みはこちらから。

<空室対策レシピ>販売中!
ご購入・お問い合わせはこちらから。



仕事を楽しむためのWEBマガジン B-plus 経営者インタビュー


ホームページ
http://alphaleave.com/


お問い合わせは、携帯電話にも直接どうぞ(^○^)
070-3612-2376