昨日お伝えした、問題児入居者さん退去後のお部屋に早々の申込み!(^^)!

まだリフォームも途中ですが、やはり需要の多い地域は楽ですね~。

お風呂無しのこの部屋、いったいどんな人が借りてくれるの？
と、思いませんか？
私自身、いくら人気エリアと言えど、今時お風呂無しって・・・。
と、思っていて、狭い面積の中にシャワーブースだけでも付けようか迷っていました。

でも、ちゃんとそれなりの需要があるのですね。

今回は、セカンドハウス的な感じです。
自営業でお仕事をされている方が、事務処理も行い、週の半分位は泊まる、
みたいな・・。
完全に事務所使用にされてしまうと、賃料に掛かる消費税の問題や、
色々ありますが、あくまでも住居としての仕事場みたいな感じですね。

もちろん、少し離れた所にご自宅があるので、お風呂無しでもOK。

DSC_0187問題児さんが住んでいた時は、お風呂無しアパートとしての相場家賃でしたが、
今回は、エアコンも付けて古~いトイレも綺麗にする予定で、
相場家賃よりチョイ高め!(^^)!

需要も少なく、供給過多の地域であっても、それなりの戦略はありますが、
やっぱり需要の多い人気のエリアは、良いなぁとつくづく思ってしまいました。

リフォーム完成後、またお伝えさせて頂きまーす♪

この記事を書いた人

松井 由美子
１０年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に６棟（８棟中２棟売却）のアパート、
九州に1戸（３戸中2戸売却）の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ！


賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

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