またまたブログの更新、久々になってしまいました(*´▽`*)

DSC_0218千葉のリフォーム済み物件、新たに1室入居者さんが決まりました。

 

 

 

この物件のある地域は、ウチが所有する他の物件とはちょっと違い、
動きも鈍く、需要も多い地域とは言えません。
今までにないパターンの挑戦です!
その変わり、満室時の利回りは20%越えです!

という事で、いつもならリフォーム完成後、1ケ月以内には入居者さんを決めていたウチも
ちょっとノンビリです。
大家としての客付け営業活動も、頑張れば何とかなるという地域では無いのです。

やはり需要の絶対数というものには勝てませんねー(-_-;)

ただ、これで、10戸中6戸あった空室もあと4戸になり、現状利回り(もちろん内外装費用も入れた)が
14%になりました。

たまにはこんなノンビリ物件も良いかな~(^-^)

この記事を書いた人

松井 由美子
10年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に6棟(8棟中2棟売却)のアパート、
九州に2戸(3戸中1戸売却)の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ!


賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

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