またまたブログの更新、久々になってしまいました(*´▽｀*)

DSC_0218千葉のリフォーム済み物件、新たに１室入居者さんが決まりました。

 

 

 

この物件のある地域は、ウチが所有する他の物件とはちょっと違い、
動きも鈍く、需要も多い地域とは言えません。
今までにないパターンの挑戦です！
その変わり、満室時の利回りは２０％越えです！

という事で、いつもならリフォーム完成後、１ケ月以内には入居者さんを決めていたウチも
ちょっとノンビリです。
大家としての客付け営業活動も、頑張れば何とかなるという地域では無いのです。

やはり需要の絶対数というものには勝てませんねー(-_-;)

ただ、これで、１０戸中６戸あった空室もあと４戸になり、現状利回り（もちろん内外装費用も入れた）が
１４％になりました。

たまにはこんなノンビリ物件も良いかな～(^-^)

この記事を書いた人

松井 由美子
１０年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に６棟（８棟中２棟売却）のアパート、
九州に1戸（３戸中2戸売却）の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ！


賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

個別相談、常時受付中！
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