久しぶりの千葉県茂原市の物件の進行状況です。

DSC_0176 2建物躯体部に水が入り込んでいて、主要の柱が腐っていたり、
白アリの被害を受けているとみられる状況もあり、
そこそこ想定はしていましたが、それを超す事態も発生し、時間が掛かってしまっています(-_-メ)

 

 

屋根、外部の塗装も梅雨の影響で予定通りには進まず・・・。

本当に何も手を掛けてもらっていなかった物件のようで、
20数年分のメンテを一気にやっている感じです。

それでもやっとそろそろ室内の仕上げ工事に入れる状態に近づいて来ました!(^^)!

この物件に関しては、10戸中5戸が入居頂いており、既存入居者さんも協力的♪

この方達の賃料だけでもそこそこの利回りが出ているので、
「まぁ、のんびり行きましょう〜」
という考えです。
時期的にも、賃貸業の動き一番鈍い時ですからね〜。

DSC_0170取り敢えず、汚くて目を背けたくなるような状態だった1F通路天井。

 

 

 

 

DSC_0181こんな感じに。

 

 

 

 

DSC_0174薄緑色で冴えない感じだった外部壁面は

 

 

 

 

DSC_0182明るいベージュ色に。

 

 

 

 

また順番にお伝えさせて頂きまーす♪

 

 

この記事を書いた人

松井 由美子
10年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に6棟(8棟中2棟売却)のアパート、
九州に2戸(3戸中1戸売却)の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ!


賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

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