購入物件、リフォーム進捗状況！

久しぶりの千葉県茂原市の物件の進行状況です。

建物躯体部に水が入り込んでいて、主要の柱が腐っていたり、
白アリの被害を受けているとみられる状況もあり、
そこそこ想定はしていましたが、それを超す事態も発生し、時間が掛かってしまっています(-_-メ)

屋根、外部の塗装も梅雨の影響で予定通りには進まず・・・。

本当に何も手を掛けてもらっていなかった物件のようで、
２０数年分のメンテを一気にやっている感じです。

それでもやっとそろそろ室内の仕上げ工事に入れる状態に近づいて来ました!(^^)!

この物件に関しては、１０戸中５戸が入居頂いており、既存入居者さんも協力的♪

この方達の賃料だけでもそこそこの利回りが出ているので、
「まぁ、のんびり行きましょう〜」
という考えです。
時期的にも、賃貸業の動き一番鈍い時ですからね〜。

取り敢えず、汚くて目を背けたくなるような状態だった１F通路天井。

こんな感じに。

薄緑色で冴えない感じだった外部壁面は

明るいベージュ色に。

また順番にお伝えさせて頂きまーす♪

松井由美子: １０年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に６棟（８棟中２棟売却）のアパート、
九州に２戸（３戸中１戸売却）の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ！

賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

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