東京葛飾の物件、一人目の入居申込みの後、

立て続けに二人目、三人目の申込みを頂き、
あっという間に3部屋の空室、埋まりました(^^♪

契約は、来週以降になるので、まだ油断は出来ませんが。

tatemono_fudousanya(1)今回も、10数社の不動産屋さんにお願いに廻り、
とにかく物件(外装・内装共)を綺麗に(清掃)しました。

 

 

 

決して、高額なリフォーム代は掛かっていませんよ♪

参考までに、3部屋のリフォームと屋根他の防水塗装で40万程度です。

和式トイレの洋式トイレへの変更工事を実施せずに済んだのは大きかったですね〜(^^)/
予定外の出費は、壊れていた湯沸かし器を交換する際、今のガス工事の基準で、
ゴムのホースから、金属のガス管に交換しなければならなかった事位でしょうか。

繁忙期を過ぎたこの時期。
特別に高額な設備やおしゃれな内装等無くても、
早急に入居者さんを決める事は、十分可能なのです!

今回は、物件引き渡しから3部屋のリフォームと外装工事に約一週間、
満室にするまで約1か月、トータル5週間でした♪

DSC_0135このバタバタの中、また別の物件を千葉で購入しました。
少し前、購入予定物件としてお伝えしていた物件です。
来週から、ここの工事に取り掛かる予定。

また、お伝えしていきまーす♪

この記事を書いた人

松井 由美子
10年以上に渡る不動産仲介の仕事を経て、現在は大家さんです。

所有物件は、関東に6棟(8棟中2棟売却)のアパート、
九州に2戸(3戸中1戸売却)の区分マンション。
所有戸数もまだまだこれからですが、独自の手法で所有物件のすべてを常に満室キープ!


賃貸経営コンサルタントとしても活動中。

個別相談、常時受付中!
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