関東の空室に悩む大家のみなさま。お金を掛けない空室対策法を賃貸経営コンサルタント松井由美子がお伝えします。

間違いだらけの空室対策

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高額な費用を掛けおしゃれな内装を施したり最新設備を設置すれば空室は埋まる?

確かに、他との差別化を図る為、凝った内装にするのも一つの方法ですね。
ただ、金銭的に余裕もあり、物件も新しく人気のある地域でなければ難しいのでは?
掛かった費用回収の為、それなりの賃料設定も必要となり、逆に苦戦してしまう事も・・。

優良な入居者さんでなければ受け入れてはいけない?

もちろん、ちゃんとした会社に正社員としてお勤めの方等が良いですよね。
保証人さんもしっかりしていて・・・。
ただ、今時、こんな方ばかりを待っていたら、空室はなかなか埋まりません。
みんなが避けてしまうような方を保証会社さん・行政等をうまく利用し、安全に受け入れてみては・・?

 

管理会社さんに全て任せておけば安心?

自社の管理物件として、本当に一生懸命動いて下さる管理会社さんも確かに存在します。
ただ、全てが、管理会社さんの基準で決定されてしまいます。
また、物件が新しいうちは問題も少ないかと思われますが、築古の物件は、多くの窓口で柔軟に入居者募集をするべきではないでしょうか?

お電話・FAXからもお気軽にお問い合わせください TEL 070-3612-2376 TEL 03-3527-7053
FAX 03-3527-7054

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