関東の空室に悩む大家のみなさま。お金を掛けない空室対策法を賃貸経営コンサルタント松井由美子がお伝えします。

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再びの不動産屋巡り!

板橋のアパートは、購入時満室だった為、付近の不動産屋さんも よく知りませんでした。 で、いつも通り、物件の最寄 …

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室内の工夫。

前の入居者さんの退去後、約2週間で原状復帰の工事が終了しました。 ヤニの臭いの元となるクロスは、全て剥がし、全 …

kaden_sentakuki(1)

タバコのヤニに包まれた部屋 (;一_一)

東京板橋の初めての1戸目の退去。 30代、男性。一身上の都合で実家の田舎に帰る事に。 この物件、先述したように …

komatta_man(1)

2棟目の木造アパート、購入!

木造アパート、第2弾はこちら。 東京都板橋区。平成23年1月購入。 昭和40年築。かなりいい味出してます! 全 …

板橋

区分マンションから学んだ事。

九州福岡のこれまでの3物件、東京から1泊2日の弾丸ツアーで購入しました。 朝一の飛行機で、9時には福岡到着。 …

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区分マンション、購入!(その3)

九州福岡、区分マンション3戸目はこちら。 平成4年築の ワンルームマンションです。     …

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区分マンション、購入!(その2)

九州、福岡の2戸目の区分マンションは こちら。 平成22年9月購入。 昭和61年築のマンション。 12階の1室 …

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区分マンション、購入!

初めての物件(渋谷アパート)を購入した翌年、 九州に区分マンションを購入しました。 何故、九州? 元々、区分所 …

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初物件から学んだ事。

この渋谷の物件、購入時は、管理会社さんに入居者募集から 建物清掃まで丸投げでした。 入居者の募集に関しては、こ …

tatemono_fudousanya(1)

騒音問題と家賃の遅延・滞納(-_-;)

満室稼働をしていても、問題ゼロというのは、なかなか難しいですよね。 この渋谷のアパートにも一人問題児がいます。 …

komatta_woman(1)
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